深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

防弹少年团强硬出击！零容忍私生饭行为 采取法律手段维护自身权益

北京 - 据韩媒报道，韩国人气男团防弹少年团的经纪公司Big Hit Music于2023年9月28日发表声明，宣布将对长期骚扰成员私生饭采取强力法律手段。

Big Hit Music表示，近年来，一些私生饭的行为已经严重侵犯了防弹少年团成员的个人隐私，给成员们的生活造成了极大的困扰。这些私生饭的行为包括：

• 向成员家中寄送邮件和包裹
• 在成员住所附近徘徊偷拍
• 跟车追车
• 非法获取成员的个人信息
• 在网上发布成员的个人信息和照片

Big Hit Music强调，公司一直以来都对私生饭行为采取零容忍的态度，并多次呼吁私生饭停止相关行为。但遗憾的是，这些私生饭并没有收敛，反而愈加猖狂。

因此，Big Hit Music决定采取法律手段，严厉打击私生饭行为。公司已经将相关证据提交给了警方，并敦促警方依法惩处违法者。

Big Hit Music还呼吁粉丝们理智追星，不要做出任何侵犯偶像隐私的行为。公司将全力配合警方调查，并采取一切必要措施保护艺人的合法权益。

以下是一些可以扩充的细节：

• 防弹少年团成员们也曾多次公开表达过对私生饭行为的厌恶和反感。
• 一些私生饭的行为已经涉嫌违法犯罪，应当受到法律的制裁。
• 粉丝们应该理智追星，以正确的方式支持偶像。

以下是一些洗稿网络文章的技巧：

• 改变句子的结构和语序。
• 使用不同的词语和表达方式。
• 添加自己的观点和分析。

以下是一些新的标题：

• 防弹少年团强势反击！将私生饭告上法庭
• 私生饭行为零容忍 防弹少年团维护自身权益
• 理智追星！防弹少年团公司严厉打击私生饭行为